Временный дачный дом, или где переждать стройку

О планировке и перегородках

Процесс сборки строительных конструкций можно вкратце описать так: сперва на монтажной площадке собирают фермы и панели, которые затем устанавливают на место монтажа и скрепляют с соседними модулями. Из ЛСТК можно собирать блоки различных конфигураций, из-за чего появляется соблазн возвести только каркасную коробку, обеспечив при этом полную свободу планировки. Однако такое решение в большинстве случаев будет ошибочным.

Дело в том, что, несмотря на высокую прочность самих профилей, жёсткость всей конструкции в сборе остаётся недостаточной. При сравнительно малых размерах постройки этим можно пренебречь, выполнив диагональное скрепление стен специальной лентой или усилив конструкцию укосами. Однако если речь идёт о строительстве многоэтажного дома, влияние ветровых и эксплуатационных нагрузок может оказаться критическим.

Гораздо правильнее использовать ЛСТК также и для формирования внутренних перегородок. За счёт дополнительных связей внешний каркас приобретает достаточно высокую прочность и жёсткость, при этом отпадает необходимость применять в основе перекрытий фермы сложной формы, рассчитанные на большую длину пролета. В идее сборки хотя бы части внутренних перегородок из ЛСТК нет недостатков, ведь сортамент профиля начинается с ширины в 100 мм, то есть с учётом обшивки итоговая толщина стен допускает корректную установку дверных блоков.

Строим деревянную бытовку

Деревянная бытовкаДеревянная бытовка

Приступаем к строительству каркаса нашей бытовки. Сначала укладываем деревянный брус по периметру будущего строения, а также по его центру для дополнительного упрочнения конструкции.

Нижняя обвязкаКрепление нижней обвязкиНижняя обвязкаСпособы соединения брусьев по угламЛаги

Соединяем противоположные стороны бруса. Для этого скрепляем лаги с брусом нижней обвязки. Соединять можно любым подходящим способом. Хорошо зарекомендовали себя соединения по методу шип-паз, с помощью металлических уголков и анкеров. Мы предварительно сделали выборки для соединения элементов и дополнительно упрочнили места скреплений гвоздями.

Монтируем вертикальные угловые и промежуточные стойки. Промежуточные опоры устанавливаем с метровым шагом. Для этого используем брус сечением 15х15 мм. Не забываем оставить проем для двери. Для надежного соединения элементов каркаса используем металлические уголки и саморезы. На этом же этапе устанавливаем опорные столбы для будущего крыльца, если его наличие предусмотрено конструкцией бытовки.

Угловые опорные стойкиУгловые опорные стойкиВарианты крепления вертикальных стоек

Монтируем брус верхней обвязки. Опорные стойки нашей бытовки имеют разную высоту, поэтому работаем следующим образом: сначала укладываем брус по верхушкам более высоких опор, после связываем низкие стойки и устанавливаем перпендикулярно по отношению к ним боковые поперечины. Соединения выполняем по уже знакомому методу с выборками и гвоздями.

Верхняя обвязкаУкладка балок перекрытия

В результате наш каркас будет разделен на ряд прямоугольных секций. Для упрочнения конструкции соединяем противоположные нижний и верхний угол каждой такой секции укосинами из досок.

Крепим стропильные балки к верхней обрешетке крыши. Используем максимально ровные доски, чтобы в будущем было проще делать обрешетку. Стропила монтируем с шагом порядка 500-600 мм

Уделяем особое внимание прочности соединений на балках кровельного перекрытия

Стропильные балки

Стропила односкатной бытовкиШаг стропил

Крышу сооружаем так, чтобы она немного выступала за границы каркаса. Это позволит нам обустроить на тыльной стороне бытовки основание для водоотвода, а на фасадной части смонтировать козырек.

Крыша из ондулинаОндулин инструкция по монтажуОндулин инструкция по монтажу

Материал для финишного покрытия кровли выбираем на свое усмотрение. К примеру, хорошо подойдет ондулин. Его укладываем с нахлестом, начиная с нижней части ската. Перед укладкой ондулина следует выложить сплошную обрешетку из досок и прикрепить поверх них гидроизоляционную пленку. Вместо ондулина можете использовать шифер или другой материал на ваш выбор.

Суть строений на стальном каркасе

ЛСТК расшифровывается как «легковесные стальные тонкостенные конструкции» и это определение достаточно точно отражает основную технологическую концепцию. Немногие знают, что понятие ЛСТК включает два вида строительных материалов:

Толщиной менее 0,7 мм, используемые для образования черновых и отделочных поверхностей, то есть профилированный или гладкий лист.

Толщиной от 0,7 до 3 мм — стальные профили, предназначенные для формирования несущего каркаса.

Сегодня речь пойдёт именно о профильных системах, они наиболее специфичны и характеризуются высокой технологичностью применения. Материалы для строительства каркаса — не просто погонаж оцинкованного сталепроката. Каждая деталь изготавливаются индивидуально как отдельная часть конструкции, то есть нарезка и подгонка элементов каркаса по месту не производится. Заказчик просто сортирует предоставленный набор изделий и использует их согласно строительному проекту и схеме сборки.

Преимущества и недостатки зданий, построенных по технологии ЛСТК, по большей части те же, что и у каркасных сооружений иных типов. Это высокая точность, существенное снижение нагрузки на фундамент, возможность обойтись без применения тяжёлой техники на участке и завершить возведение коробки в кратчайшие сроки. В полостях каркаса можно разместить внушительное количество инженерных коммуникаций, стены могут содержать до 400 мм утеплителя, при этом конфигурация и планировка здания видоизменяются самыми разнообразными способами без ущерба для прочности и удобства эксплуатации здания.

И всё же при знакомстве с технологией ЛСТК интерес представляет не столько сам процесс строительства, сколько нюансы проектирования домокомлекта и политика производителя относительно качества исходного сырья и готовой продукции. Крайне важна материальная база: оборудование для гибки и резки металла должно осуществлять производственный цикл в автоматическом режиме без влияния человеческого фактора. Нельзя забывать и о логистике: только бережная доставка и комплектность набора деталей могут гарантировать отсутствие рекламаций и успешное завершение проекта.

Загородная жизнь: сезонная и постоянная. В чем разница?

Существует два варианта сезонного проживания:

• выезды за город каждые выходные в теплую погоду и нечастые вылазки поздней осенью и зимой, чтобы отдохнуть и насладиться чистым воздухом;
• постоянное проживание в летний период времени с выездами на работу, но на зиму дом консервируют и перебираются жить в квартиру.

Таким образом, дома для сезонного проживания – подразумевают их использование только в теплый период времени: летом, в отпуск, на выходные, каникулы и так далее.

Дома для постоянного проживания – используются как жилье в любое время года (в том числе зимой).

Отталкиваясь от вышесказанного, возникает совершенно разный комплекс требований к жилью.

Требования к домам, используемых в качестве постоянного места жительства (ПМЖ):

1. Экологичность – для строительства применяются только натуральные материалы, которые не выделяют вредных веществ (кирпич, дерево, бетон и пр.);
2. Надежность и долговечность – под такой дом строится капитальный фундамент, стены должны быть из прочного энергосберегающего материала и служить не менее 100 лет;
3. Комфортабельность – в помещениях должна поддерживаться постоянная температура и влажность, не зависимо от погоды на улице;
4. Бесперебойная работа всех коммуникаций: электричества, отопления и водоснабжения.

К домам для временного (летнего) проживания требования не такие строгие:

1. постройка может быть из любых материалов (требования к экологичности материалов не такие жесткие, так как в таких зданиях проживают обычно не больше несколько дней, недель в году);
2. толщина стен может быть небольшой (от 20 см);
3. фундамент может быть некапитальным — например, деревянные лежни или винтовые сваи;
4. комфорт переносится на второй план – приехали на отдых, включили отопление или затопили печь, прошел час и в комнатах стало тепло.

Как мы видим, различия между этими типами загородного жилья достаточно большие. Большая часть из них возникает еще на этапе проектирования и строительства, но, конечно, ключевое отличие — это себестоимость постройки.

Виды бытовок по материалу изготовления

Материал, из которого изготовлены стены, влияет на такие особенности как степень комфорта внутри, внешний вид и сложность транспортировки. Для пребывания строителей, проживания, размещения офиса или склада больше подходит металлический вариант. Деревянные чаще используются в качестве летнего домика.

Металлические бытовки

Металлические блок-контейнеры состоят из каркаса и обшивки. Для комфортного проживания необходимо, чтобы толщина утеплителя была не менее 50 мм. Они универсальны в применении, подходят для проживания, хранения инвентаря и материалов, оборудования рабочего места, передвижного офиса. Применение утеплителя и обшивки из негорючих материалов обеспечит пожаробезопасность.

Деревянные бытовки

Вагончики из дерева могут быть собраны по двум технологиям. Шитовые (из листов фанеры, ДСП, ОСБ) — легкие, но не очень долговечные, нуждаются в качественном утеплении. Из бруса — достаточно тяжелые, долговечные, могут использоваться без дополнительной отделки и утепления стен.

Если необходимо установить прибор отопления, следует позаботиться о пожарной безопасности — стены должны быть пропитаны антипиренами, а в качестве утеплителя нужно использовать негорючую минеральную или каменную вату (базальт).

Дерево нуждается в защите от внешних факторов: влаги, вредителей и ультрафиолета. Поэтому поверхности необходимо регулярно обрабатывать антисептическими и финишными составами.

Единственный минус в том, что они плохо переносят транспортировку. Поэтому их рекомендуется использовать как стационарные помещения, а для частой перевозки больше подойдут металлические.

Планировка

Форма, размер и планировка внутреннего пространства — важные параметры, они влияют на сложность доставки и удобство использования.

Существует три основных вида планировок:

Стандартная Распашонка С тамбуром

Первая представляет собой свободное пространство без перегородок, как правило, имеет один вход и одно окно. Вторая – вход расположен по центру, два окна. Может быть разделена небольшим тамбуром на две комнаты расположенные по краям. Бытовка с тамбуром — вход находится с краю с основной стенки, имеет меньшее по площади помещение и окно.

Каждая из них по своему удобна для конкретных целей. Например, первый вариант — это наибольшая полезная площадь. В распашонке можно получить 2 отдельные спальни или спальню и кухню. Третий вариант подойдет для офисного помещения или отдыха после рабочего дня.

Размеры и транспортировка

Времянки чаще всего выпускаются в стандартных размерах, по ГОСТу:

• 2,3 х 3 м.
• 2,3 х 5,8 м.
• 2,4 х 6 м.
• 2,4 х 7 м.
• 2,4 х 8 м.

Самым востребованным из них является: длина 6 метров; ширина 2,4 метра, высота 2,5 метра. Такие габариты удобны как для проживания, так и для хранения. Вес, в среднем, 2-3 тонны. Обычно их перевозят грузовыми автомобилями с манипулятором — это быстро и экономично.

Если блок-контейнер шире 2,6 метра или выше 4 метров (вместе с автомобилем для перевозки), то для его доставки необходимо будет использовать специальный транспорт, для подъема может потребоваться кран. Кроме этого, на перевозку негабаритного груза нужно оформить разрешительные документы, тщательно проработать маршрут движения и в некоторых случаях организовать сопровождение. Варианты нестандартных размеров, обычно, обычно изготавливаются под заказ и в дальнейшем используются как стационарные, так как их частое перемещение невыгодно.

Отделка и благоустройство

Готовый блок-контейнер может иметь электрическую проводку для подключения инструментов и бытовых приборов, освещения.

Стоимость бытовки

Производители предлагают широкий ассортимент для выбора – это разные габариты, варианты отделки, материалы изготовления и, конечно же, цены

На все эти критерии и обращают внимание при выборе

Стоит ли экономить при покупке, зависит от сферы и условий ее использования, а также частоты транспортировки. Капитальная конструкция со всем необходимым чаще всего производится из металла, стоит она дороже. Металлический вагончик служит дольше, его можно перепродать или сдать в аренду. Деревянный чаще всего покупается для себя и устанавливается один раз на заранее подготовленное место. Стоят такие модели немного дешевле.

Предпочтительное местоположение домов

Планируя строительство или покупку загородного дома, мы в первую очередь выбираем место для него. Однако, делая этот выбор, уже следует учитывать назначение дома. Например, в случае размещения дома для сезонного проживания, очевидно, что удаленность не является для него основным критерием и может быть значительно большей, чем в случае выбора дома для постоянного места жительства.

Более того, если дом для отдыха, куда человек убегает от суеты и шума, расположен вблизи от города, он рискует со временем оказаться рядом со стройплощадкой нового микрорайона, или, как часто происходит в стародачных местах недалеко от Москвы, постепенно затеряться среди особняков новых соседей. В обоих случаях изменится и рыночная стоимость владения.

Следует также учитывать расположение дома относительно магистральных автодорог, оценивая их не только как удобные пути сообщения, но и как источник шума. Тихим вечером, особенно при высокой влажности воздуха, интенсивное движение на шоссе способно создавать звуковой дискомфорт на расстоянии 4-5 км (при нахождении вне дома, разумеется). Тем не менее, наличие дороги, пригодной для движения в любое время года, является необходимым условием для обоих типов домов.

Выбор места для постоянного проживания, напротив, в первую очередь требует изучения транспортной доступности, позволяющей регулярно и в предсказуемые сроки перемещаться из него к месту работы, а гостям, службам доставки, няням и прочим помощникам по хозяйству — не испытывать проблем при визитах в этот дом, причем не только на автомобиле, но и на общественном транспорте.

Итак, планируя наше строительство, решаем, что дома для сезонного проживания оптимально возводить на расстоянии 40-80 км от МКАД. Направление при этом можно выбирать, исходя из личных географических пристрастий или цены.

Дома для постоянного проживания должны возводиться с учетом существующей сети автомобильных и железных дорог, на расстоянии 10-30 км от МКАД (по направлениям скоростных дорог — до 40 км.) При этом следует принимать во внимание любую доступную информацию о планах развития данного района. Например, планируя строительство или приобретение дома недалеко от существующей дороги А-107, полезно изучить планы по прокладке ЦКАД, чтобы не оказаться вместо лесной полянки на обочине 8-ми рядного хайвэя

Бытовка из металлического профиля

Эта модель может быть представлена в качестве однокомнатной бытовки, а также в виде полноценной двухкомнатной бытовки. Пошаговая инструкция для работы:

1. По схеме (с учетом размеров и внутренней отделки) варят каркас из металлических труб: две сетки необходимых размеров для пола и верхнего края бытовки.
2. Нижнюю часть обшивают стальными листами.
3. Формируют угловые стойки-опоры. Необходимо добиться строго вертикального расположения стоек, чтобы конструкция была абсолютно герметичной. Измерить направление металлических опор можно при помощи строительного уровня.
4. Дополнительно располагают промежуточные стойки-перемычки.
5. К стойкам приваривают листы профиля, стараясь не оставлять просветов между стыками листов.
6. Отдельно формируют дверной проем и дверь.
7. Для эффективной службы строения необходима полноценная внутренняя отделка: слой утеплителя, проводка, освещение.

Проекты домов

Дом из бытовок для постоянного проживания Сами бытовки состоят из каркаса (из дерева или металла), на который крепится настил из профлиста или древесного материала. Один из плюсов такой конструкции – простота замены элементов настила в случае их повреждения. Если планировка этого требует, можно демонтировать одну стенку, и это никак не скажется на надежности постройки.

Вариантов обустройства существует множество. Они различаются по масштабу и сложности реализации: можно сделать дачный домик из бытовки для 1-2 человек или двухэтажную конструкцию для круглогодичного проживания большой семьи. На втором этаже часто обустраивают спальню или детскую.

Распространенный вариант – дача из двух бытовок, размещенных в 3 м друг от друга. В одной из них оборудуются кухня и санузел. В пространстве, разделяющем бытовки, обычно создаются 2 добавочные стены. Если в нем решено поместить автомобиль, вместо одной из стен делают ворота. Также можно использовать это пространство как мастерскую или хранилище садово-огородного инвентаря.

Оригинальная идея – сделать из каркасных конструкций дом в стиле шале. Продумывая форму кровли и другие детали такого проекта, стоит проконсультироваться с опытным архитектором. Популярный вариант – здание, оборудованное верандой. Последняя может быть крытой или выглядеть как просторное крыльцо рядом с входом.

Можно сделать из пары бытовок и модульный дом, при этом обеденная зона получается частично открытой. Во внешнем оформлении конструкции также можно реализовать интересные идеи, например, поставить жилище на «ножки».

Документация для оформления

Прежде чем, приступить к планированию постройки здания на участке, необходимо убедиться в наличии всех необходимых документов. В противном случае у владельца земельного надела могут возникнуть проблемы с законодательством. То есть, необходимо иметь документы, подтверждающие собственность.

Какие документы подтверждают собственность:

• Договор купли/продажи земельного надела;
• Оформленное и нотариально заверенное завещание;
• Дарственная;
• Документация о приватизации дачи;
• Договор об аренде или постоянном пользовании.

Также, чтобы оформить дом и зарегистрироваться в нем, необходимо получить разрешение у строительных фирм. Для этого нужно предоставить проект, составленный согласно всем правилам СНиП.

Окончание строительства

Пол в новом доме можно устроить по лагам с обязательным утеплением пространства под ним

Стоит помнить, что после того как весь строительный мусор будет удален изнутри нового дома, можно закончить кладку всех внутренних стен. При этом под них или заливают новый фундамент (если проект дома отличается от старого), или возводят стены в соответствии со старым проектом по имеющемуся фундаменту. Но при условии, что базис крепок и надёжен. В противном случае придётся все же удалять старое основание и заливать контур по-новой.

На готовую ленту основания устраивают оставшиеся внутренние стены и укладывают потолочные балки или плиты перекрытия.

Пол в новом доме можно устроить по лагам с обязательным утеплением пространства под ним. А можно залить стяжку. Все в зависимости от материала, который будет использован для выгонки стен новой постройки.

Таким образом, становится понятно, как построить новый дом на месте старого и при этом не потерять временное жилье на период строительных работ.

Дачная двухкомнатная бытовка с туалетом и душем: размеры и планировка

Самый оптимальный вариант для садового участка или дачи — дачная двухкомнатная бытовка с туалетом и душем. По сути, это уже небольшой дачный домик. И по функционалу, и по площади, и по удобству эксплуатации. И вот в чем штука, если вы закажете домик такой же площади, стоить это будет вам на 25-30% дороже чем бытовка. Вот такие интересные особенности.

Бытовка на две комнаты с отдельными входами

Размеры: какие более удобны

Нормальная ширина бытовки — 3-3,5 метра. При такой ширине комнаты получаются функциональными и удобными. Даже если длина бытовки 6 метров, можно выгородить в средней части туалет с душем, а по бокам расположить комнаты.

Дачная двухкомнатная бытовка с туалетом и душем 6*3 метра

Бытовка с душем и туалетом удобна — все необходимые помещения в под оной крышей. Особенно это ценишь во время дождя, ранней весной или осенью. Но если длина вагончика всего 6 метров, комнаты получаются узкие — по два метра или около того.

Более просторно будет в комнатах, если длина бытовки будет 8 метров. Ширину при этом можно не увеличивать. Тогда комнаты получатся уже примерно по 9 квадратов, чего уже достаточно для комфортной жизни. То есть Дачная двухкомнатная бытовка с туалетом и душем в идеале должна иметь размер 3*8 метра.

https://youtube.com/watch?v=xQ7YZgyMJx4

Оптимальные размеры: исходит из экономической целесообразности

Итак, мы определились, что минимальные размеры дачной двухкомнатной бытовки с туалетом и душем — 3*6 метров, удобные 3*8 метров. Но есть некоторые нюансы.

Смотрите, в «чистом» виде, с учетом толщины стен внутри помещения будут около 2,5-2,6 метров в ширину и 2,8-2,6 в длину при восьмиметровой длине вагончика. Согласитесь, этого маловато. В такую комнату поставить можно только кровать. Между стенкой и ее спинкой останется совсем узкий проход, который никак не использовать. Перед кроватью (полуторной) останется тоже совсем небольшой участок, в который можно втиснуть небольшую тумбочку/комод и стул.

Бытовка 8*4 — пространства достаточно для комфортного обустройства быта

Так что если есть возможность, наружную ширину желательно увеличить до 3,5 метров. С точки зрения эксплуатации это удобно, а вот экономически невыгодно. Дело не только в увеличении количества требуемых материалов. Оно увеличится, но не очень значительно. Дело в большом количестве обрезков, которые при этом получатся. Стандартная длина досок и бруса — 6 метров. Так что оптимальный размер 3 на 6 метра. Но, как выяснили, он не очень удобный. А при длине бытовки 8 метров, остаются куски по 4 метра. Так что второй оптимальный размер, который должна иметь дачная двухкомнатная бытовка с туалетом и душем — 8*4 метра. В этом случае количество обрезков будет очень незначительным. Так что расходы не слишком возрастут.

Если такой вариант вам кажется слишком большим, можно пойти другим путем — покупать часть стройматериалов маломеров — по 2 метра или теми кусками, которые вам нужны. Они есть на каждой лесопилке и так как являются пересортицей, стоят за куб значительно меньше. Так что увеличение площади вам может еще и поможет снизить затраты на строительные материалы.

Минимальные размеры бытовки с душем и туалетом — 4*,5 м

У широких бытовок есть только один недостаток: их перевозить можно только с разрешения ГАИ:

• Если ширина до 2,55 метров, разрешения не нужно.
• От 2,55 м до 3,50 м — письменное разрешение.
• Больше 3,55 метров — с сопровождением машины ГАИ.

Вас это касаться может только если вы собираетесь ее куда-то транспортировать или собрались купить готовую. Если вы ее будете строить или закажете на фирме, вас это не должно волновать.

Из чего можно построить бытовку

Прежде чем планировать строительство, будет правильным подумать и подобрать такой вариант проекта бытовки, чтобы после окончания строительных работ на загородном участке сделать из вагончика полезное в хозяйстве помещение. Например, переоборудовать баню или построить летнюю кухню, или даже небольшой гараж для транспортного средства.

Чаще дачные бытовки строят по нескольким стандартным схемам:

• Каркасная постройка из досок, деревянного бруса и пиломатериалов;
• Бытовка с металлическим каркасом и основанием чернового пола;
• Постройка из ОСБ плит и щитовых материалов;
• Щитовка или временное жилье из фанеры;
• Теплый вариант бытовки из сэндвич-панелей.

Любая из перечисленных схем вполне доступна для того, чтобы построить жилой блок своими руками даже начинающему столяру или плотнику. Если нет вообще никакого опыта строительства, то можно подыскать пошаговую инструкцию, которая поможет сделать бытовку своими руками без грубых ошибок, а качество изготовления уже полностью зависит от отношения к работе. Понятно, для своих нужд сделать жилой вагончик качественно и добротно никого заставлять не нужно.

Дополнительные шаблоны

Если рука более «набита», то можно попробовать изготовить более сложный вариант изделия. При этом работа усложнится только в плане увеличения последовательных действий. Пример сборки другого шаблона:

Такая поделка может стать отличным новогодним декором ли игрушкой для ребенка. Немаловажным этапом в изготовлении таких поделок является декор. Готовую основу не обязательно можно только раскрашивать. Украшать основу посредством приклеивания разных деталей из других материалов. Например, крышу сделать из «черепицы», которая в свою очередь была вырезана из одноразовой тарелки.